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玻璃幕墻工程技術規范

時間:2014-12-23閱讀:2556
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歐美一些國家早在20世紀80年代末,就開始限制在建筑物外部裝修使用玻璃幕墻,不少發達國家或地區甚至明文限制使用釉面磚和馬賽克裝飾外墻。在發現玻璃幕墻存在的諸多安全隱患和不夠環保之后,美國出臺《節約能源法》對玻璃玻璃使用提出限制,德國禁止使用大面積玻璃幕墻。

從20世紀80年代末開始,20多年間,玻璃幕墻在中國建材市場上越做越大。據統計顯示,截至2012年,中國各大城市現有玻璃幕墻5億平方米,占*的85%,中國成為玻璃幕墻*使用大國。這一巨大的*,因為玻璃幕墻15年安全臨界點的出現,越來越多的城市開始加入限制使用玻璃幕墻的行列,將為諸多替代建材騰出市場空間。目前,幕墻材料包括天然石材、金屬板、瓷磚、陶瓷板等,而陶瓷薄板,因為自重較輕、施工方便,可能會獲得更大的*。

玻璃幕墻25年標準將滿,監管空白形成安全隱患

玻璃幕墻自20世紀80年代末進入中國市場,被人們視為時尚標簽,其發展一路狂飆突進,在眾多幕墻材料中脫穎而出。據悉,建筑界玻璃幕墻的設計年限標準一般為25年。我國很多城市的使用玻璃幕墻的建筑,在20多年后的今天,因為設計年限將滿,一些玻璃幕墻高層建筑,開始出現玻璃爆裂、五金構件銹蝕、變形,密封條老化、龜裂,受力構件松動等一些問題。

據了解,我國早在1996年就頒布了《玻璃幕墻工程技術規范》,規定“玻璃幕墻在正常使用時,每隔5年應對玻璃、密封條、密封膠等進行全面檢查。"2006年,住建部頒布了《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》,規定“既有建筑幕墻的安全維護,實行業主負責制。"在國家沒有強制規定的情況下,物業公司、開發商及業主不會主動去檢測,是玻璃幕墻進入“衰老期"后面臨的為嚴重的問題。

另外,玻璃幕墻由于光污染、防火能力差、滲水等隱患,不節能等原因,變得越來越不受人待見。

歐美限制玻璃幕墻更早

歐美一些國家早在20世紀80年代末,就開始限制在建筑物外部裝修使用玻璃幕墻,不少發達國家或地區甚至明文限制使用釉面磚和馬賽克裝飾外墻。在發現玻璃幕墻存在的諸多安全隱患和不夠環保之后,美國出臺《節約能源法》對玻璃玻璃使用提出限制,德國禁止使用大面積玻璃幕墻。

多地規定限制使用玻璃幕墻

因為監管空白,又要解決玻璃幕墻脫落造成的社會公共安全問題,一些城市干脆開始限制使用玻璃幕墻。

2007年,杭州規定4種建筑禁用玻璃幕墻。

2008年,哈爾濱市建委規定,哈爾濱市的建筑物將限制使用幕墻玻璃等22類97項建筑材料。“根據國家有關規定,大中城市建設工程,除建筑物裙房外,禁止設計和使用幕墻玻璃。小城市的建設工程,使用幕墻玻璃面積也不得超過外墻面積的40%(包括窗面積)。"這一標準在哈爾濱市實施后,哈爾濱市區的建筑工程除裙房外,禁止設計使用幕墻玻璃。

2009年4月15日,廣東省全面實施《<公共建筑節能設計標準>廣東省實施細則》,新建酒店、寫字樓將“謝絕"超大玻璃幕墻。

2012年2月1日,《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》正式施行。上海將禁止在T形路口正對直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻;禁止住宅、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院的“二層以上"建筑物采用玻璃幕墻。新規還明確,已完成施工安裝的既有玻璃幕墻,建筑物所有人即業主為使用與維護的責任主體。同時要求建立玻璃幕墻專項維修資金。

2013年4月,南京市《河西新城區城市空間品質提升設計和城市管理導則》正式實施,對玻璃幕墻的使用加以限制:建筑店面招牌不應采用大面積單一且艷麗的色彩;高度24米至50米、50米至100米和大于100米的建筑,玻璃幕墻在外立面所占比例分別不大于50%、60%和70%。

2014年8月1日,《深圳市建筑設計規則》開始實施,規定8個類別的建筑部位禁用玻璃幕墻,包括住宅、醫院(門診、急診樓和病房樓)、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程等二層以上部位,建筑物與中小學校的教學樓、托兒所、幼兒園、養老院等毗鄰一側的二層以上部位,此外還有處在T形路口正對直線路段處的建筑物。根據規定,如需設置玻璃幕墻,應采用低反射玻璃,考慮對鄰近建筑或周邊環境的影響,并滿足相關規范。

2014年11月,《廣州市光輻射環境管理規定(草案征求意見稿)》出臺,文件擬規定,住宅、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程的二層以上建筑物,禁止設置玻璃幕墻。

如果廣州的新規通過,國內限制使用玻璃幕墻的城市累計有:哈爾濱、杭州、南京、上海、深圳、廣州。其中,廣東全省,新建酒店、寫字樓都“謝絕"超大玻璃幕墻。

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