目前，綠色建筑已成為國家大力扶植的項(xiàng)目。政策利好頻頻出現(xiàn)，讓綠色建筑在今年迎來了更好的發(fā)展時(shí)機(jī)。
    那么綠色建筑的發(fā)展能夠?yàn)槭袌?chǎng)帶來怎樣的影響？據(jù)首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠大效率地利用資源和低限度地影響環(huán)境，對(duì)住宅達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)、減少甚至消除污染有很大幫助。據(jù)測(cè)算，住宅產(chǎn)業(yè)化與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，可減少木材80%、建筑綜合能耗70%、用水60%、材料浪費(fèi)20%、建造垃圾80%。由此可見，綠色建筑對(duì)于環(huán)境有著巨大的影響。
    目前，LEED認(rèn)證作為一個(gè)評(píng)級(jí)系統(tǒng)在推動(dòng)綠色建筑市場(chǎng)的積極變化中具有，目前已進(jìn)入130多個(gè)國家和地區(qū)，成為綠色建筑語言。
    而中國已經(jīng)成為獲得LEED認(rèn)證的項(xiàng)目數(shù)量*二的國家。
    房企核心競(jìng)爭(zhēng)力轉(zhuǎn)向“綠色"
    就在綠色建筑如火如荼地成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的“明星"時(shí)，什么樣的建筑又能稱得上是綠色建筑呢？
    目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的綠色建筑也分為了三大建設(shè)體系。分別為綠色施工、立體綠化、凈化新風(fēng)系統(tǒng)。
    針對(duì)綠色施工，是指通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，大限度地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)（“四節(jié)一環(huán)保"）。
    立體綠化則是利用屋頂和墻體，做好立體綠化。
    而目前市場(chǎng)上采用了綠色技術(shù)多的則是新風(fēng)凈化系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口及各種管道和接頭組成。
    綠色建筑以其可持續(xù)發(fā)展理念和廣泛應(yīng)用智能化技術(shù)和高科技節(jié)能環(huán)保的特點(diǎn)，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主導(dǎo)趨勢(shì)。
    而隨著中央及各級(jí)地方政府在建設(shè)管理、土地出讓、低碳發(fā)展等方面紛紛提高門檻，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸形成了綠色發(fā)展趨勢(shì)。健康舒適、節(jié)能環(huán)保的綠色戰(zhàn)略已成為房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)企業(yè)重要的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。
    此外，伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人文、科技進(jìn)步，發(fā)展綠色建筑迎來難得的歷史機(jī)遇。新型建材已逐漸具備提高工程質(zhì)量、改善建筑功能的作用，其持續(xù)開發(fā)應(yīng)用也必將促進(jìn)企業(yè)升級(jí)，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步，對(duì)綠色建筑的發(fā)展帶來巨大的影響。
    新型建筑材料已經(jīng)走上了追逐綠色建筑之夢(mèng)的道路。未來，綠色地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向。而房企在發(fā)展過程中，要平衡好利益和公益的關(guān)系，持續(xù)發(fā)展綠色建筑。