秦皇島住達房地產開發有限公司中標海港區水務局大小湯河河道綜合治理PPP項目。
 

　　中標金額：870156800
 

　　本項目招標標的為可用性服務費回報結算率、運維績效服務費及合理利潤率以及建安工程費下浮率。具體如下：
 

　　1.可用性服務費回報結算率報價為6.4%(可用性服務費回報結算率超過6.50%視為無效投標)。
 

　　2.運維績效服務費報價為644.59萬元；合理利潤率報價為5.9%(運維績效服務費超過679.17萬元，合理利潤率高于6.00%視為無效投標)。
 

　　3.建安工程費下浮率報價為3.1%(建筑安裝工程費用下浮率小于3%視為無效投標)。項目總投資中除建筑安裝工程費用以外的其他費用和組成不作為下浮范圍考慮。
 

　　項目基本情況
 

　　項目編號：HBHY-2020-349
 

　　項目名稱：海港區水務局大小湯河河道綜合治理PPP項目社會資本采購
 

　　預算金額：870156800
 

　　最高限價(如有)：870156800
 

　　采購需求：本項目為秦皇島市大小湯河河道綜合整治PPP項目，主要建設內容為河道治理工程、新建護堤護岸、新建橡膠壩工程、景觀綜合整治等。對海陽片區內北環路至京沈高速段的大小湯河進行河道綜合整治，包括清淤疏浚、護堤護岸等；在大湯河北環路至京沈高速段新建兩座橡膠壩；針對大小湯河河道水面及東西兩岸進行景觀整治，涉及總面積為75.35萬㎡。項目公司在合作期內負責秦皇島市大小湯河河道綜合整治項目的投資、建設、運營和維護工作，為秦皇島市海港區大小湯河提供河道綜合整治服務。本項目為新建工程。
 

　　本項目工程估算總投資為87015.68萬元。本項目擬采用“BOT”(建設-運營-移交)的運作方式，由中標人與秦皇島市海港建設投資有限公司在秦皇島市海港區合資設立項目公司，項目公司股權結構中秦皇島市海港建設投資有限公司占股10%，中標人占股90%。
 

　　本項目采用“政府付費”的回報方式。項目建成進入運營期后，項目公司主要收入來源為政府方按照《PPP項目合同》約定支付的可用性服務費和運維績效服務費收入。每年度政府付費(期望值)=年可用性服務費 當年運維績效服務費-績效考核扣款
 

　　合同履行期限：特許經營期12年，其中，工程建設期2年，運營期10年。特許經營期從PPP項目合同簽署之日開始連續計算
 

　　本項目不接受聯合體投標。
 

　　原標題：8.7億！一房地產開發公司拿下秦皇島大小湯河治理PPP項目