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2023年6月12日，上海——今日，仲量聯行(紐交所代碼：JLL)在首屆上海國際碳中和技術、產品與成果博覽會(碳中和博覽會)上正式發布最新研究報告《中國中央商務區低碳評估體系》，旨在科學地審視和評估中國中央商務區(以下簡稱CBD)的低碳發展，并結合在地實踐及全球經驗，助力我國CBD兌現零碳未來，引領城市高質量長效發展。
低碳理念是CBD發展乘勢躍升實現嬗變的關鍵要素
CBD作為城市的發展中樞，集成人流、物流、資金流、信息流等多元要素，其具備高密度建筑、高流動人群、強樞紐交通、復合化功能等特點，整體碳排放強度和能耗強度相對較高，易產生對高碳發展模式的路徑依賴，而可持續發展正是CBD的重要破局方向，是CBD保障經濟韌性、環境韌性和社會韌性的核心抓手。仲量聯行中國區戰略顧問部董事總經理徐岱雄表示：“過去的CBD不斷強調國際化和人性化，而未來的CBD更多需要將可持續作為發展的首要理念，注重低碳化、生態化的高度融合和實踐落地。”
仲量聯行以三級低碳評估體系，建立科學客觀的低碳評估體系
此次仲量聯行推出的低碳評估體系充分結合了定量和定性分析，接軌國際主流標準，融合宏觀、中觀和微觀視角，以三級評估體系即：8大維度，14大評價科目和33項評估指標，覆蓋CBD發展過程中的各個領域和要素，能夠綜合評估CBD的碳排放情況，全面指導各城市低碳商務區的創建和發展。
低碳評估體系將診斷中國重點城市CBD，并指引我國CBD的低碳發展之路
仲量聯行的低碳評估體系選取了北京、上海、南京、杭州、廣州、深圳、成都及重慶的CBD作為評估樣本，從8大維度深度分析了各CBD的發展現狀和特點，總結梳理出全面發展型和特色引領型兩大CBD低碳發展類型。其中，北京中央商務區、上海陸家嘴、廣州天河和深圳香蜜湖基于縝密的政策部署及對低碳經濟生態的構建，得以在8大維度中表現均衡且突出；與此同時，另一批CBD也形成了特色鮮明的低碳發展模式，根據仲量聯行分析，杭州錢江世紀城、成都春熙路、南京新街口、重慶解放碑分別在低碳市場建設、低碳能源結構、低碳產業聚集、低碳生活方式等指標領域處于全國領先水平。體系對各大中央商務區的評估結果也印證了中央商務區的全面綠色轉型離不開多主體、多要素協同發力的理念。
徐岱雄總結到：“綠色可持續發展是CBD在新形勢下的應有之義。仲量聯行作為國內綠色低碳可持續領域的行業領軍者，將遵循CBD的演變規律，并深刻洞察低碳發展先機，為CBD提供戰略、實施、運營、產業、認證五位一體的低碳發展全流程服務。我們相信，低碳理念將重構各地CBD發展的新動能，并引領城市高質量長效發展。”
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