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近日，在2021年城市治理創新實踐論壇上，萬物云城攜手哈工大(深圳)聯合發布《2021年城市治理創新實踐研究報告》，推出“全域智能運營”模式。據介紹，該模式旨在為企業參與城市治理提供系統性理論支撐，是“物業城市”的2.0版本。
萬物云城，即深圳市萬物云城空間運營管理有限公司，由萬科物業100%持股，在橫琴粵澳深度合作區、雄安新區、成都高新區等多地落子布局。
在城鎮化快速推進的背景下，傳統公共服務模式亟待更新，以此延伸出了“智慧城市”“城市管家”等概念，引入第三方企業深度參與環衛、公共服務與治理已成為城市精細化管理的必由之路。廣闊的市場面前，物業企業、環衛企業、國資平臺等多方力量的“地盤爭奪戰”愈演愈烈。
據不完全統計，2021年環衛市場釋放的億級環衛項目中，有15個十億級標項，均涉及智慧環衛信息管理平臺建設或對接、市政綠化管養、市容巡查和數字化城管等非傳統環衛服務內容。且在2020年底，投資金額高達250億的佛山“城市大管家”項目暫停招標曾在業內掀起不小的風浪。
從近幾年的項目中能看出，環衛一體化的縱向發展趨勢越發明顯，環衛工作將涵蓋更多城市服務的內容。且隨著“墻內”的物業走向公共領域，“墻外”的環衛服務不斷擴容，兩者的“battle”也成為一大看點。
一方面，物業企業正忙著收并購：
2021年4月，碧桂園發起“城市治理智庫聯盟”，與清華大學團隊、中國城市建設研究院環境工程設計研究院、TalkingData等智囊合作；與阿里云、商湯等組建“城市服務生態聯盟”，共同進行產品開發與供應鏈整合；開啟“城市服務合伙人計劃”，與多名生態伙伴簽約。
另一方面，玉禾田、僑銀股份、北控城市服務等環衛企業新動作不斷：
2020年，玉禾田與山東高速投資發展有限公司簽署合作協議，意在打造城市公共交通服務平臺；12月，僑銀股份正式更名，由“僑銀環保科技股份有限公司”更名為“僑銀城市管理股份有限公司”，并發布其“城市大管家”戰略。
2021年，北控城市服務聯合無錫市環境衛生服務股份有限公司新成立“無錫北控城市服務有限公司”；隨后，與蘑菇車聯簽署戰略合作協議，表示雙方將共同推動自動駕駛、車路協同在城市交通、環衛、物流等多個城市管理領域。
專家指出，在城市管家服務萬億級市場高預期之下，“全流程、智慧化是環衛行業面臨的新形勢，以減污降碳、協同增效為抓手，行業將步入高質量發展軌道。”
