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2.4億蘇州道路保潔項目開標,物業(yè)公司竟占“半壁江山”!

2020-07-25 08:14:43來源:中國固廢網(wǎng) 趙利偉整理 關(guān)鍵詞:環(huán)衛(wèi)清潔垃圾分類環(huán)衛(wèi)市場化閱讀量:19528

導(dǎo)讀:7月22日,中國固廢網(wǎng)從蘇州工業(yè)園區(qū)管委會網(wǎng)站獲悉,蘇州工業(yè)園區(qū)2020年道路保潔項目第一批(A、B、C、D、E、G、H、M、N、R標段)發(fā)布中標公告。項目共10個標段,中標總金額高達2.4億,其中物業(yè)公司獨占5個標段,總中標金額約1.28億。
  物業(yè)公司中標環(huán)衛(wèi)項目的案例又來了!
 
  7月22日,中國固廢網(wǎng)從蘇州工業(yè)園區(qū)管委會網(wǎng)站獲悉,蘇州工業(yè)園區(qū)2020年道路保潔項目第一批(A、B、C、D、E、G、H、M、N、R標段)發(fā)布中標公告。項目共10個標段,中標總金額高達2.4億,其中物業(yè)公司獨占5個標段,總中標金額約1.28億。物業(yè)公司妥妥的拿下該環(huán)衛(wèi)保潔類項目“半壁江山”。
 
  中標信息
 
  A標段:服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:江蘇華君物業(yè)管理集團有限公司
 
  中標金額:3376.9125萬元
 
  服務(wù)范圍:中新大道西以北、蘇虹路以南道路(星杭街-星洲街)
 
  服務(wù)時間:2020.9.01-2023.4.30
 
  其中:抑塵作業(yè),服務(wù)時間為:2021.06.16-2023.4.30。
 
  B標段:服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:蘇州市明新匯智物業(yè)管理有限公司
 
  中標金額:2117.7168萬元
 
  服務(wù)范圍:獨墅湖大道以北、中新大道西以南道路(東環(huán)路-四季路)
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  C標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:江蘇陽光朗潔物業(yè)管理集團有限公司
 
  中標金額:2635.45456萬元
 
  服務(wù)范圍:斜塘河北、蘇虹路以南道路(金雞湖東岸-星湖街)
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  D標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:杭州興耀物業(yè)管理有限公司
 
  中標金額:2375.833291萬元
 
  服務(wù)范圍:獨墅湖以北、金雞湖大道南道路(四季路-星湖街)
 
  服務(wù)時間:百里塘小游園,服務(wù)時間為:2020.08.16-2023.4.30;除百里塘小游園外,服務(wù)時間為:2020.9.01-2023.4.30
 
  E標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:常州市環(huán)球環(huán)衛(wèi)服務(wù)有限公司
 
  中標金額:3366.081188萬元
 
  服務(wù)范圍:斜塘河北、蘇虹路以南道路(星湖街-星塘街)
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  G標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:蘇州水天堂物業(yè)管理有限公司
 
  中標金額:2356.423586萬元
 
  服務(wù)范圍:婁江河南(星湖街、鐘南街-星華街)、綜保區(qū)A區(qū)道路
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  H標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:蘇州愛衛(wèi)服務(wù)有限公司
 
  中標金額:2324.914712萬元
 
  服務(wù)范圍:現(xiàn)代大道南(星華街-長陽街)道路
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  M標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:蘇州高新區(qū)綠洲市政服務(wù)有限公司
 
  中標金額:2246.974139萬元
 
  服務(wù)范圍:獨墅湖東岸-星塘街以西道路(獨墅湖大道-創(chuàng)苑路)
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  N標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:中科華寶股份有限公司
 
  中標金額:1759.205228萬元
 
  服務(wù)范圍:獨墅湖東岸-星塘街以西道路(創(chuàng)苑路-東方大道)
 
  服務(wù)時間:2020.09.01-2023.4.30
 
  R標段服務(wù)類
 
  供應(yīng)商名稱:江蘇日成環(huán)保工程有限公司
 
  中標金額:1768.719299萬元
 
  服務(wù)范圍:陽澄半島道路
 
  服務(wù)時間:2020.08.21-2023.4.30
 
  物業(yè)公司頻繁出手環(huán)衛(wèi)項目
 
  今年以來,物業(yè)公司對于城市服務(wù)的探索正在加速。
 
  E20研究院分析認為,物業(yè)保潔類企業(yè)在環(huán)衛(wèi)市場的占比越來越大。由于業(yè)務(wù)內(nèi)容一定程度上的重合,由居民生活服務(wù)的社區(qū)空間轉(zhuǎn)向公共市政服務(wù)的城市空間,物業(yè)企業(yè)向環(huán)衛(wèi)市場化的戰(zhàn)略延伸由來已久,而近期呈現(xiàn)出愈演愈烈之勢。
 
  通過對2020年1~6月環(huán)衛(wèi)項目中標情況進行分析,E20研究院發(fā)現(xiàn),2020年上半年,環(huán)衛(wèi)市場化服務(wù)項目中,由物業(yè)公司中標的項目數(shù)量約占到整體的20%,涉及物業(yè)公司的數(shù)量約為800家。其中不乏有碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司、保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司等物業(yè)的身影。
 
  “傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)企業(yè)或許會在今年迎來第三波‘沖擊’,這將是強勁、持久的一波,這波‘沖擊’主力軍就是全國性物業(yè)巨頭及地方性物業(yè)公司。”有業(yè)內(nèi)觀點如此看待今年以來物業(yè)公司跨界頻繁出手環(huán)衛(wèi)項目。
 
  物業(yè)企業(yè)進軍環(huán)衛(wèi)市場存在一定必然
 
  E20研究院認為,從業(yè)務(wù)角度來看,物業(yè)企業(yè)進入環(huán)衛(wèi)市場主要從事道路清掃保潔、垃圾收運等環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)。同時由于物業(yè)企業(yè)更接近用戶(垃圾產(chǎn)生者),因此在垃圾分類相關(guān)業(yè)務(wù)中有明顯競爭優(yōu)勢。以垃圾分類為接口逐漸接觸并進入環(huán)衛(wèi)市場也將成為眾多物業(yè)企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展選擇。
 
  有分析認為,物業(yè)管理的發(fā)展已有40年,要比環(huán)衛(wèi)市場化更早,在資金、人才、管理、標準、制度等方面更加趨于成熟,環(huán)衛(wèi)與物業(yè)本都屬于服務(wù)性項目,現(xiàn)金流較好,項目運作呈現(xiàn)“短平快”的特點。同時,隨著社會的發(fā)展及行業(yè)的變遷,物業(yè)公司也需要從生活區(qū)域走向公共區(qū)域,形成城市綜合服務(wù)體。
 
  總體來看,物業(yè)企業(yè)參與環(huán)衛(wèi)市場競爭正逐漸成為常態(tài),這是物業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展的正常選擇。
 
  原標題:2.4億蘇州道路保潔項目開標,物業(yè)公司竟占“半壁江山”!
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